Analityka — obłożenie, przychody i cenniki

Do czego służy Analityka?

Analityka pokazuje szacunkowe dane o sprzedaży, obłożeniu i cenach w podziale na brandy. Kwoty są przybliżone i służą do podejmowania decyzji — nie są dokumentem księgowym.

Otworzysz ją z menu bocznego: Analityka (albo bezpośrednio tutaj).

Okres raportu

Na górze wybierasz zakres: - Dziś — bieżący dzień, - 7 dni — najbliższy tydzień, - Ten miesiąc — bieżący miesiąc.

Obok zaznaczonego okresu widzisz dokładny zakres dat, którego dotyczą liczby.

Filtry

Pod okresem są trzy przełączniki: - Pokaż pobyty właścicieli — dolicza pobyty oznaczone jako właścicielskie, - Odejmij prowizję OTA — uwzględnia prowizję Booking.com, Airbnb i Agoda w kosztach, - Odejmij opłatę za sprzątanie — dolicza cleaning fee do kosztów.

Ustawienia filtrów zapisują się w przeglądarce.

Karta brandu

Każdy brand ma osobną kartę. W nagłówku widzisz liczbę obiektów, szacunkowe obłożenie, wolne pokoje z cache i netto.

Po rozwinięciu karty pojawiają się KPI: - sprzedane noce, - wolne pokoje (cache), - przychód, - netto, - koszty, - ADR, - średnia cena w cache, - dni z quantity 0.

Niżej jest tabela obiektów: tryb pracy, noce, wolne jednostki, przychód, koszty, netto, ADR i średnia cena w cache.

Tryb właściciela i zarządzania

• Zarządzanie — przychód z ceny rezerwacji; koszty to prowizja OTA i opłata za sprzątanie.
• Właściciel — przychód wyłącznie z ceny właściciela; koszt to prowizja właściciela z ustawień obiektu.

Tryb wynika z uprawnień do obiektu.

Obłożenie

Sekcja Obłożenie pokazuje kalendarz obiektów. Wybierasz zakres 7 dni, 14 dni lub Miesiąc oraz decydujesz, czy pokazywać tylko obiekty połączone z channel managerem.

Możesz sortować listę: - Najmniej wyprzedane, - Najmniej obłożenia, - Alfabetycznie.

Niezależnie od sortowania obiekty z pełnymi cennikami są pokazywane najpierw, a obiekty z brakującym miesiącem — niżej.

W tabeli: - zielone tło — są wolne jednostki, - czerwone tło — quantity 0, czyli brak dostępności, - szare „—” — brak wpisu w cache.

Przy nazwie obiektu widzisz liczbę wolnych dni, wyprzedanych i dni bez danych. Badge CM oznacza połączenie z channel managerem.

Status cenników

Obok plakietki CM znajduje się status weryfikacji cen. System sprawdza najbliższe 6 pełnych miesięcy — od następnego miesiąca. Dla każdego miesiąca sprawdza, czy w NoBedsCache są wpisy z rid na pierwszy i ostatni dzień miesiąca.

• cenniki ok (zielony) — wszystkie sześć miesięcy są uzupełnione,
• cenniki: nazwa miesiąca (czerwony) — pokazuje najbliższy miesiąc bez pełnych cen,
• ikona ? — tooltip z wyjaśnieniem i najbliższym nieuzupełnionym miesiącem.

Kliknięcie czerwonego statusu otwiera ustawienia cen dla tego obiektu i miesiąca, więc możesz od razu uzupełnić brakujące ceny.

Ceny w bazie danych

Sekcja Ceny w Bazie Danych pokazuje minimum, maksimum, średnią i liczbę dni z ceną dla brandu. To dane z cache NoBeds — nie z faktur.

Podpowiedzi

System generuje maksymalnie trzy podpowiedzi na podstawie obłożenia, różnicy między ceną w cache a ADR oraz liczby dni z quantity 0. Traktuj je jako wskazówki, a nie automatyczne decyzje.

Ważne

• Wszystkie kwoty i procenty są szacunkowe.
• Dane pochodzą z rezerwacji i cache NoBeds, więc zależą od aktualności synchronizacji.
• Analityka nie służy do księgowości.